Требования к паспорту фасада
Порядок изготовления и согласования паспортов фасадов зданий и сооружений Требования к паспорту фасада. При заказе проектной документации паспорта фасада здания важно обратить внимание на требования предъявляемые Комитетом к оформлению и наличию необходимых документов у сбственника здания.
Порядок рассмотрения и вопросы состава, а так же согласования (утверждения) паспортов фасадов зданий или сооружений в Санкт-Петербурге регулируются следующим документом:
-
Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге (утверждены постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 № 1135): определяют требования к изготовлению (в т.ч. форма паспорта фасадов здания или сооружения; комплект документов, прилагаемых к паспорту фасадов здания или сооружения) и утверждению паспортов фасадов зданий и сооружений.
Извлечения из Правил.
п.1.6.3 Владелец зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны иметь паспорт фасадов здания или сооружения согласно приложению 2 к настоящим Правилам;
п.7.1.1 …Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности по содержанию и ремонту фасадов, получившие предписания и протоколы, должны для изготовления паспорта фасадов здания или сооружения (далее – паспорт) в течение семи дней обратиться в организацию, имеющую при необходимости соответствующую лицензию*, и по изготовлении паспорта передать его для утверждения в Комитет по градостроительству и архитектуре;
Приложение 2 – содержит форму паспорта фасадов здания или сооружения и перечень прилагаемых документов.
Паспорта фасадов зданий и сооружений рассматриваются в Комитете по градостроительству и архитектуре (далее – КГА) на основании поступившего заявления.
Готовый комплект документов согласно Спецификации паспорта фасадов здания или сооружения (Приложение 1) подается для рассмотрения в канцелярию КГА в папке в 2-х экземплярах, с электронной версией (паспорт в формате Word, Excel; чертежи (в векторном формате); фотографии в формате JPG), заявлением в установленной форме (Приложение 2) и доверенностью (в случае необходимости).
Требования к паспорту фасада.
Таким образом требования к паспорту фасада предполагают следующие работы:
- Сбор исходных данных и фотофиксация фасадов.
- Обмеры здания и отдельных архитектурных элементов.
- Заказ и получение в КГИОП справки о статусе здания
- Запрос и получение в КГА (или если здание является памятником архитектуры в КГИОП) колерного бланка.
- Заказ в ГУП Трест ГРИИ генерального плана участка.
- Разработка цветных чертежей всех фасадов здания.
- Разработка ПЗ (пояснительной записки) архитектурной части паспорта.
- Подготовку паспорта в 2 оригинальные прошитые копии.
- Подача и сопровождение согласование паспорта в КГА.
Разработка проектной документации по требованиям к паспорту фасада здания.