Согласование паспорта фасадов здания.

Паспорт фасадов здания – это архитектурный проект, содержащий как чертежи всех фасадов здания,  так и необходимое описание технологических показателей, сетевую инфраструктуру, фотографии и информацию обо всех изменениях, которым подвергались фасады. Официальные документы, регламентирующие материалы в составе паспорта размещены на сайте КГА.

Обычно при определении стоимости паспорта фасадов здания, является стоимость одного квадратного метра. Общая стоимость паспорта, таким образом, это произведение стоимости одного квадратного метра и общей площади всех фасадов. Цена квадратного метра колеблется от сложности и сроков проведения работ:

  • Общее состояние фасадов здания (с точки зрения сложности производства их обмеров).
  • Общая площадь всех фасадов здания.
  • Принадлежность здания к памятникам истории и культуры.
  • Наличие необходимых разрешительных документов на здание (колерные бланки, справки о статусе здания, исторические справки, разрешительная документация  на проектирование, реставрационные работы и т.п.)
  • Наличие сложных архитектурных форм

Порядок согласования паспорта фасадов здания.

Паспорт фасадов здания разрабатывается на основании разрешительного письма КГА. В порядке предусмотренном:

приказом Председателя Комитета от 13.08.2010 №129.

 

1. Заявление об утверждении паспорта фасадов здания или сооружения подается заявителем в рекомендуемой форме, согласно приложению 9 к настоящему порядку.

- паспорт фасадов здания или сооружения, оформленный в установленном порядке, в бумажном виде в двух экземплярах.

2. Паспорт фасадов, проекты заключений, уведомлений в органы контроля, отказы визируются сотрудником отдела ландшафтной архитектуры и благоустройства ГУ «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга», начальником сектора паспортизации, сотрудником отдела ландшафтной архитектуры и благоустройства ГУ «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга» и передаются в управление ландшафтной архитектуры КГА.

Таким образом паспорт фасадов здания это документ, который детально описывает все фасады конкретного здания или сооружения. Он содержит полную информацию о размерах фасадов, количестве, техническом состоянии всех архитектурных деталей, указаны их размеры, материалы, цвета. Помимо описания, в паспорт фасадов входят цветные чертежи и фотографии каждого фасада, правоустанавливающие документы на здание, справки из КГА и КГИОПа, проект оконных и дверных заполнений, колерный бланк. Вся необходимая информация о требованиях к фасадам здания содержится в документах, согласовываемых КГА.

При утверждении паспорта фасадов оформлению документации придается повышенное внимание, это соответствует требованиям к проектной документации, так как она является правоустанавливающей и для дальнейших действий по ремонту или реставрации фасадов здания.