Проект мансарды согласования.
Разработка проекта мансардного этажа. Мансардный этаж (мансарда) - это этаж под крышей, используемый для жилья или хозяйственных целей. Название это произошло от имени французского архитектора Франсуа Мансара, который еще в 17 веке впервые использовал чердачный этаж. Проект мансарды услуги по надстройки и благоустройству чердака проектирование мансардного этажа
Сначала там располагались комнаты для прислуги или кладовые, потом – различные ремесленные или художественные мастерские, а в первой половине 20 века, с возникновением дефицита жилья в больших городах, чердачные помещения стали «обживать», устраивая там жилые комнаты.
Проект мансарды согласования
Строительство мансарды (Проект мансарды) возможно при условии решения вопроса общей долевой собственности, если у здания единый владелец. Мансарды могут занимать как весь чердачный этаж, так и часть его, в зависимости от назначения будущего помещения, при планировке могут использоваться любые решения. Популярность мансард в настоящее время обусловлена требованиями экономии пространства и рациональности использования его, и не в последнюю очередь – стремлением сократить затраты на строительство в целом. При этом ограничений практически нет: вы можете устроить в мансардном этаже и спальню, и ванную комнату, и офис. Главное при строительстве мансарды – учесть расположение существующих коммуникаций, принять во внимание форму крыши, высоту стен этажа и, разумеется, требования пожарной безопасности.
Проект мансарды согласования
Проект мансарды преимущества мансарды:
- Использование инфраструктуры старого здания;
- Увеличение жилой площади за счет использования чердачного помещения;
- Решение проблемы уплотнительной застройки;
- Возможность установки мансарды в один или два уровня;
- Сокращение теплопотери через крышу, снижение энергопотребления всего дома в зимний период;
- Выполнение без использования тяжелой грузоподъемной техники и без отселения жильцов.
Проект мансарды согласования
Проект мансарды недостатки мансарды:
- Потеря полезной площади помещения;
- Скошенные потолки, которые уменьшают высоту стен;
- Сложная и требовательная технология тепло- и гидроизоляции;
- Необходимость использования мансардных окон, которые существенно дороже;
- Скопление снега на мансардных окнах, что уменьшает освещение помещения.
Устройство мансарды имеет ряд специфических проблем, которые частично надо решить на этапе подготовки к строительству, а потом – во время воплощения самой идеи.
Во-первых, мансардная крыша подвергается воздействию не только сверху в виде осадков, жары, мороза, но и снизу, когда тепло и влажность жилых помещений могут являться причиной возникновения конденсата на поверхности крыши. Как следствие – сырость, коррозия строительных элементов и нарушение герметичности кровли. Кроме этого, именно мансардная крыша имеет самую большую поверхность взаимодействия с внешней средой. Вследствие этого одни из самых жестких требований при строительстве мансарды – требования по тепло-, паро- и гидроизоляции крыши. Выполнение их позволит не только защитить жилое помещение от холода в зимнее время года, но и от зноя и духоты в летний период, не говоря уже об осадках.
Во-вторых, обязательным является устройство системы вентиляции между утеплителем и кровлей для проветривания и удаления влаги и теплого воздуха.
В-третьих, необходимо обеспечить безопасность, как проводимых строительных работ, так и последующего проживания в мансарде, поэтому особое внимание уделяется ограничению веса материалов, устройству элементов защиты.
В-четвертых, при строительстве мансардных помещений приходится обеспечивать как комфортные условия проживания в них, так и необходимость соблюдать технические требования по эксплуатации кровли.