В Санкт-Петербурге с 2009 года действует городская программа паспортизации фасадов, требующая согласования любых изменений фасада. Это может быть установка пластиковых окон, антенн, кондиционеров, видеокамер наружного наблюдения.

Если принято решение изменить фасад, то необходимо провести согласование изменений фасада здания в законодательно утвержденном порядке.

Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга № 1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге», владельцы зданий и сооружений обязаны поддерживать их в исправном состоянии, а также сохранять архитектурно-художественное.Перед производством ремонта собственник обязан получить АРЗ (Задание на ремонт).

Архитектурное задание определяет:

  • Текущее техническое состояние фасадов и деталей зданий и сооружений на момент начала ремонта;
  • Перечень необходимых работ по ремонту и окраске фасадов;
  • Категорию архитектурной сложности фасадов (для составления сметы);
  • Колера окраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей, цоколя), дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, куполов, крыш;
  • Указания по использованию материалов.

 Приемка фасадов после ремонта, переоборудования и окраски производится приемочной комиссией.

Состав приемочной комиссии:

  • Заказчик (Владелец) здания.
  • Представитель КГА либо КГИОП, если дом является объектом культурного наследия.
  • Подрядчик, (производитель работ)
  • ПредставительТех.надзора.