Паспорт лицевых фасадов зданий

Заказать паспорт лицевых фасадов зданий, почему это важно при эксплуатации  дома? Контроль за содержанием фасадов нежилых зданий и сооружений осуществляет ГАТИ.

Региональный государственный контроль осуществляется в форме проведения плановых и внеплановых проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Во время проведения плановых и внеплановых проверок можно выявить не только ненадлежащее содержание фасадов зданий и сооружений, но и подробно рассмотреть проектную документацию на предмет изменения внешнего вида фасадов зданий и законности размещения дополнительного инженерного и технического оборудования. Фасады зданий формируют внешний вид городской застройки. Облик современного города,  Санкт-Петербург является мегаполисом, застраивается и меняется. Здания ремонтируются, реконструируются, перестраиваются и строятся новые. Но ни одно строительство или реконструкция не проходит без оформления паспорта фасада здания. Это технический документ, отражающий все внешние параметры объекта недвижимости и архитектурно-технические решения. По нему определяют, как будет выглядеть новое здание и впишется ли оно в окружающую застройку. Паспорт фасада здания является важным документом и утверждается на этапе планирования реконструкции. Его разрабатывают: для любых типов зданий: малоэтажных или многоэтажных; для объектов различного назначения: жилые дома, промышленные или общественные здания, иные архитектурные объекты. В паспорте фасадов здания обычно отражено:

• Территориальное расположение здания.
• Основные технические характеристики здания этажность   и решения постройки.
• Колористическое оформление самого здания или дома, а так же отдельных его элементов. Включая перечень окон, карнизов, балконов, мансард, декоративных колонн, арок, лепнины и прочего.
• Описание всех используемых отделочных материалов для стен, крыши, цокольного этажа.
• Имеющиеся согласования и первоначальные внешние характеристики, год постройки или реконструкции.

Паспорт лицевых фасадов зданий

Документ дает полную картину внешнего облика здания, позволяет проконтролировать его техническое состояние и проанализировать возможность внесения изменений в будущем. Он необходим для городских служб, чтобы убедиться, что здание полностью соответствует всем нормам, гармонично вписывается в окружающую городскую среду, не портит облик города. ГАТИ одна из проверяющих организаций. Особенности содержания фасадов зданий заключаются в том, что фасады зданий неподвижны и требования к содержанию фасадов сезонно не изменяются (за исключением зимней уборки кровель). Мониторинг может осуществляться с использованием средств фото- и киносъемки, видеозаписи (средств видеонаблюдения), иных технических средств, работающих в автоматическом режиме, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи. Для контроля за состоянием и уборкой кровель зданий, а также для контроля за состоянием фасадов нежилых зданий целесообразно использование беспилотного воздушного судна (квадрокоптера), которое позволяет зафиксировать состояние отдельных элементов зданий в тех участках, которые визуально невозможно осмотреть с улицы.

Паспорт лицевых фасадов зданий

Что нужно знать о паспорте лицевых фасадов. С 2020 года этот документ обязаны будут иметь собственники всех зданий, которых есть лицевые фасады. Его можно подготовить и согласовать заранее.

Лицевой фасад— это любой фасад здания, который виден с улицы (также с воды, из парков и т.п.), а не скрыт, например, за забором. Если у здания нет лицевых фасадов, паспорт не требуется.