Историческая застройка. 

  • 1_ago
  • 2_ago
  • 3_ago
  • 4_ago
  • 5_ago
  • 6_ago
 

Если ваше здание  находиться в зоне охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга, то ваш проект благоустройства подлежит согласованию с КГИОП, даже если он не входит в перечень ОКН. Зону в границах которой расположен объект можно уточнить здесь Защитные зоны.

Историческая застройка охранные зоны.

Услуга предоставляемая КГИОП: Выдача заключений о соответствии режимам использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия. Проекты реставрации и ремонта зданий в зоне исторической застройки.

КГИОП подготавливает заключения:

  1. О соответствии (положительные заключения) либо несоответствии режимам использования земель в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт‑Петербурга — см. здесь;
  2. О соответствии либо несоответствии режимам использования земель, исторической среде — для объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт‑Петербурга — см. здесь;

Эскизный проект  в зоне исторической застройки.

Документы, представляемые заявителем

 

I. Обязательные к представлению документы:

  1. Эскизный проект, историческая справка, опорный план, фотофиксация, техническое заключение, визуализация — в случае (в исторически сложившихся центральных районах Санкт‑Петербурга) применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко‑градостроительной и(или) природной среды объекта культурного наследия посредством восстановления исторических зданий.
  2. Эскизный проект, историческая справка, фотофиксация — в случае (в исторически сложившихся центральных районах Санкт‑Петербурга) локальных изменений архитектурного решения лицевых фасадов исторических зданий, а также восстановленных объектов исторической застройки.*
  3. Эскизный проект, историческая справка, опорный план, фотофиксация — в случаях (в исторически сложившихся центральных районах Санкт‑Петербурга): изменения дворовых фасадов исторических зданий, а также восстановленных объектов исторической застройки; восстановления утраченных элементов исторического архитектурного решения исторических зданий, а также восстановленных объектов исторической застройки; строительства, реконструкции зданий, строений, сооружений в случаях, допускаемых режимами использования земель.
  4. Эскизный проект, историческая справка, опорный план, фотофиксация, визуализация — в случаях (в исторически сложившихся центральных районах Санкт‑Петербурга): работ по ремонту, замене и(или) восстановлению мощения в границах композиционно завершенных пространств; работ по изменению исторической системы озеленения и благоустройства, сформировавшегося до 1917 года включительно, в границах композиционно завершенных пространств.*

  5. Эскизный проект — в случае (в исторически сложившихся центральных районах Санкт‑Петербурга) размещения объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности примыкающих объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и исторических зданий.

  6. Эскиз, визуализация — в случаях (в исторически сложившихся центральных районах Санкт‑Петербурга): размещения отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций в границах композиционно завершенных пространств; восстановления исторических ограждений.*

  7. Эскизный проект, историческая справка, опорный план, фотофиксация, техническое заключение — в случаях (за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт‑Петербурга): локальных изменений архитектурного решения лицевых фасадов исторических зданий, формирующих уличный фронт, и восстановленных объектов исторической застройки, формирующих уличный фронт; восстановления утраченных элементов исторического архитектурного решения исторических зданий, а также восстановленных объектов исторической застройки.

  8. Эскизный проект, фотофиксация — в случае (за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт‑Петербурга) размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур при условии обеспечения сохранности примыкающих объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий.

  9. Эскизный проект, ландшафтные изыскания и фотофиксация — в случае (за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт‑Петербурга) размещения дорог местного значения, основных проездов, сетей инженерно‑ технического обеспечения при условии сохранения вида охраняемого ландшафта, обеспечения сохранности примыкающих объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий и ценных элементов планировочной и ландшафтно‑композиционной структуры.