Проект благоустройства изменения требований к составу проекта.

Капитальный ремонт фасадов представляет собой комплекс работ по окраске, замене и восстановлению архитектурных деталей, элементов декора фасадов и поверхности конструктивных элементов, технического оборудования фасадов (водосточных труб).

Для капитального ремонта фасадов разрабатывается проект благоустройства фасадов, на который выдается техническое задание КГА. Положительное заключение по проекту благоустройства капитальному ремонту здания, сооружения так же выдает отдел колористики КГА. Капитальный ремонт фасадов проводится одновременно в отношении всех фасадов здания, сооружения. Запрещается делать выборочный ремонт  и окраску стен фасада. В случае, если здание находится на линии уличного фронта застройки с внутриквартальной территорией замкнутого типа, фасады могут ремонтироваться отдельно по принадлежности (лицевой либо дворовой фасад). Капитальный ремонт фасадов осуществляется на основании согласованного в соответствии с Правилами проекта благоустройства, разработанного на основании задания, или утвержденного паспорта фасадов. Результат ремонта подлежит приемке комиссией, образованной в установленном порядке.

В составе проектов благоустройства в части капитального ремонта, которые утверждаются КГА внесены дополнительно требования по составу, как то:

4.2.3.4. Изображение (чертежи) проектируемых элементов благоустройства на фрагменте развертки фасада. Фрагмент развертки фасада должен быть ограничен не менее чем двумя оконными осями относительно проектируемого элемента благоустройства

Требования к составу проекта благоустройства элементов благоустройства.

Ранее состав проекта благоустройства был таков:

Требования к электронной форме проекта благоустройства элементов благоустройства утверждаются КГА. Требования к составу проекта благоустройства элементов благоустройства. Текстовая часть включает:

• Титульный лист.
• Титульный лист должен содержать вид объекта благоустройства
  с указанием данных о нем (при наличии адрес, кадастровый номер), а также сведения о заявителе, разработчике проекта благоустройства, год разработки, подпись разработчика (с расшифровкой).

Пояснительную записку, включающую:

• описание местоположения объекта благоустройства;
• описание состояния объекта благоустройства, существовавшего
  до проектирования благоустройства;
• описание цели и задач планируемого благоустройства;
• обоснование экономической эффективности и социальной значимости планируемого благоустройства;
• описание архитектурных объектов, окружающих объект благоустройства;
• ландшафтный анализ (для территории, земельного участка).

Графическая часть для территорий и земельных участков включает:

1. Ситуационный план объекта благоустройства, который выполняется:
   в масштабе 1:2000;
   с указанием площади объекта благоустройства;
   с указанием ориентации по сторонам света.
2. Схему планировки объекта благоустройства (далее – Схема)
   с отображением на актуализированном топографическом плане
   в масштабе 1:500:
3. границ проектируемого объекта благоустройства;
4. подземных коммуникаций и сооружений;
5. существующих архитектурных объектов, проектируемых элементов благоустройства;
6. существующих и планируемых подходов и подъездов к объекту благоустройства.
7. Ведомость посадочного материала.
8. Экспликацию элементов благоустройства.
9. Дендроплан.
10. Разбивочный и посадочный план.
11. Чертеж вертикальной планировки объекта благоустройства.

Графическая часть для фасадов зданий, сооружений включает:

Ситуационный план здания, сооружения с изображением его местоположения относительно окружающих его архитектурных объектов.

Ситуационный план выполняется в масштабе 1:2000 с указанием ориентации по сторонам света.

Изображение архитектурно-градостроительного облика здания, сооружения
с изображением проектируемых элементов благоустройства (развертка фасадов).

Развертка фасадов выполняется:

• в масштабе 1:200;
• с указанием высотных характеристик (высотных отметок);
• с указанием цветового решения – RAL, NCS или аналогов.
• Фотоматериалы фасада здания, сооружения без проектируемого элемента благоустройства.

Фотоматериалы выполняются в ракурсных точках, расположенных на перекрестках, улицах, створах улиц, с включением окружающих архитектурных объектов (не менее пяти точек).

Фотоматериалы должны отображать особенности архитектурно-градостроительного облика здания, сооружения, архитектурного облика Санкт-Петербурга, эстетического состояния территории Санкт-Петербурга, стилистику окружающих архитектурных объектов.

Требования к составу проекта благоустройства элементов благоустройства изменения.

Изображение (чертежи) проектируемых элементов благоустройства на фрагменте развертки фасада. Фрагмент развертки фасада должен быть ограничен не менее чем двумя оконными осями относительно проектируемого элемента благоустройства с максимальным включением архитектурных деталей, конструктивных элементов, элементов декора фасадов зданий, сооружений, включая цоколь и кровлю.

Эскизный чертеж общего вида архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов, элементов декора, выполняемый во фронтальной и боковой проекциях, профилированных элементов во фронтальной проекции и сечении с учетом основных габаритов элемента благоустройства в масштабе не менее 1:50. Размеры архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов, элементов декора фасадов определяются по месту производства работ (при проектировании в рамках капитального ремонта).

Развертка фасадов выполняется:

• в масштабе 1:100 или 1:50;
• единой тонкой линией;
• с указанием высотных характеристик (высотных отметок);
• с указанием цветового решения — RAL, NCS или аналогов.
• с указанием условных обозначений.