Капитальный ремонт

: Просмотров: 22

Эскизный проект для КГИОП.

Часто задают вопрос при обращении за услугой как сделать эскизный проект. После вступления в силу закона Санкт-Петербурга "О границах зон охраны объектов культурного наследия" №820-7, при сносе зданий не являющихся непосредственно памятниками архитектуры (ОКН) на стадии получения разрешения снос дома, расположенного в таких зонах, в обязательном порядке требуется получить согласование в "Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры". Каждый случай согласования имеет свои особенности и зависит от многих факторов: в каком районе города расположен земельный участок, к какой Зоне регулируемой застройки (ЗРЗ) он относится, какое планируется строительство,

Подробнее: Эскизный проект для чего нужен

: Просмотров: 12

Перепланировка квартиры согласования Требования МВК по согласованию перепланировок на 2023 год.

При проведении ремонта часто встречается необходимость по узакониванию изменений в планировки помещений. Все изменения планировочного решения квартиры, согласно ЖК РФ ст.25, требуют согласования МВК администрации района, для этого собственник обязан заказать проект перепланировки и/или переустройства в проектной организации, имеющей допуски СРО на проектирование. Данную проектную документацию, согласно ЖК РФ ст.26, необходимо подать на согласование в администрации района. Это гос услуга В Санкт-Петербурге таким органом является МВК (межведомственная комиссия) при каждом районе города. В Ленинградской области вам необходимо обращаться в администрацию муниципального образования.

Итак, давайте рассмотрим основные требования, без которых ваше заявление на перепланировку даже не будут рассматривать. На текущий момент действует регламент о предоставлении государственной услуги по согласованию перепланировок квартир в Санкт-Петербурге, согласно которому, помимо проекта, вам необходимо еще предоставить исходные документы.

Перепланировка квартиры согласования. Состав документов для согласования перепланировки:

Основные требования у всех МВК Санкт-Петербурга.

Технический паспорт на квартиру;
План квартиры снизу и сверху;
Акт обследования вентиляционных каналов;
Выписка ЕГРН на квартиру с отметкой о регистрации права;
Согласие банка на перепланировку (если есть обременения);
Согласование с КГИОП (если дом является памятником архитектуры);
Получение ТУ от ПетербургГаз, если перепланировка затрагивает помещения, в которых находится газовое оборудование;
Проект перепланировки в составе обязательных разделов (ПЗ, АР) и дополнительных разделов (ОВ, ВК, ЭО) в зависимости от выполняемой перепланировки.

Дополнительные требования МВК в районах:

Согласование перепланировки с УК (управляющая компания);
Согласование с ОНД (пожарники);
Подписание акта обследования вентиляционных каналов у инженера в УК;
Получение технических условий в УК при увеличении количества сантехнических приборов;
Подписание расчетов водоснабжения и водоотведения в УК при увеличении количества сантехнических приборов.
Техническое заключение о состоянии конструкций, если дом старый и без капитального ремонта;
Обязательный раздел ЭО (электроснабжение).

Чаще всего согласование перепланировки требуется если у вас в собственности например нежилое помещение, которое вы сдаете в аренду.

: Просмотров: 187

Штукатурный фасад ремонтные работы

Штукатурный фасад ремонтные работы Ремонт штукатурного фасада проект производства работ. Группа компаний «Фасады Петербурга» специализируются на оказании услуг по ремонту и благоустройству фасадов зданий как жилых много квартирных домов, так и не жилых административных и производственных зданий. Выполнение всех видов ремонта и покраски штукатурного фасада. В Санкт-Петербурге большая часть исторического центра представлена оштукатуренными фасадами. Поэтому и возникает при обслуживании здания необходимость в регулярном ремонте таких фасадов. Мы предлагаем все виды ремонта и окраски штукатурного фасада в любом состоянии – от косметической заделки нескольких щелей, до капитального ремонта штукатурного фасада с полной отбивкой штукатурки, с заменой теплоизоляции и установкой новой гидроизоляции, согласно требованиям и нормам.

Подробнее: Штукатурный фасад ремонтные работы