строительство и ремонт
Реконструкция здания
Получение град.плана Градостроительный план земельного участка (град. план) для чего нужен: определение параметров строительства на участке. Для начала проектирования основным документом является градостроительный план земельного участка (градплан, ГПЗУ), пришедший на смену АПЗ (архитектурно-планировочному заданию). ЭтоТ документ подробно расписан найти на сайте КГА Санкт-Петербурга:
Градостроительный план земельного участка (град. план) - это градостроительная документация по планировке территории применительно к застроенной или предназначенный для строительства, реконструкции объектов капитального строительства территории; град. план разрабатывается на отдельный земельный участок, в отношении которого проведен Государственный кадастровый учет, установлены градостроительные регламенты в составе Правил землепользования и застройки, а до их утверждения - Временные регламенты застройки, а также при наличии утвержденного в установленном порядке проекта планировки и проекта межевания.
Фактически градостроительный план представляет собой выписку из ПЗЗ (правил землепользования и застройки) по участку собственности с учётом разработанной и утверждённой градостроительной документации (проект планировки, межевания и т.п.). Выдачу градплана осуществляет КГА (комитет по градостроительство и архитектуре) на основании заявления заказчика и исходных данных в срок 30 дней. Градостроительный план включает в себя следующую информацию:
1 Подготовку исходной документации и получение град.плана.
2 Анализ и оценка ограничений, установленных градостроительной документацией, вкл. выработку рекомендаций для их сокращения.
3 Подготовка документов для внесения изменений в ПЗЗ (правила землепользования и застройки) и Генеральный План города.
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
Сводный реестр объектов, строящихся без разрешительной документации.20 июня 2015 г.
Обновление реестра объектов, строящихся без разрешительной документации.
Служба обращает внимание, что реестр будет регулярно обновляться в части, касающейся выданных разрешений на строительство.
Страница 9 из 20
Услуги технического заказчика строительства.
ОПС КГА согласование проектов. Для согласования проектов строительства необходимо представить на окончательное согласование в ОПС КГА (по генпланам)следующие документы