КГИОП здания ОКН на территории Санкт‑Петербурга

Просмотров: 161

КГИОП здания ОКН на территории Санкт‑Петербурга

Для удобства определения является ли здание ОКН на сайте КГИОП можно использовать он лайн сервис карту:

Перечень объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия на территории Санкт‑Петербурга

Если здание относится к к объектам культурного наследия, является объектом недвижимого имущества включенного в перечень объектов культурного наследия, то оно попадает под Государственную охрану объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), что является одной из приоритетных задач органов государственной власти РФ и органов государственной власти субъектов РФ, поэтому проведение любых работ по сохранению объектов культурного наследия требует получения разрешения в КГИОП Санкт-Петербурга.

В соответствии с п. 1 ст. 45 № 73-ФЗ для ведения работ по сохранению на объекте культурного наследия необходимо задание, разрешение и проектная документация, согласованная соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, которым выступает КГИОП.Перед началом работ необходимо получить задание КГИОП на ведение работ. Затем, на основании задания, заявитель готовит проектную документацию и подает ее на согласование в КГИОП. К проведению работ допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензии на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). После этого вместе с согласованной документацией заявитель подает заявление на выдачу разрешения в КГИОП. По получении разрешения можно приступать к работам.Срок подготовки задания (отказа в выдаче задания) - 20 дней.Срок согласования проектной документации – 30 дней.Срок подготовки разрешения (отказа в выдаче разрешения) - 10 дней.Возможность получения задания и разрешения не связана с наличием или отсутствием охранного обязательства.В настоящий момент порядок согласования работ определен Административным регламентом исполнения КГИОП государственной функции по выдаче заданий и разрешений на работы по сохранению объектов (выявленных объектов) культурного наследия, утвержденный распоряжением КГИОП от 10.01.2008 № 10-1.

КГИОП здания ОКН на территории Санкт‑Петербурга

В целях реализации распоряжения Правительства Российской Федерации от 09.02.2017 № 232-р органы государственной власти субъектов Российской Федерации, в частности КГИОП, должны размещать сведения, подлежащие представлению с использованием координат (далее перечень пространственных сведений, Перечень) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В качестве координат, описывающих включенные в Перечень сведения, могут использоваться координаты любой характерной точки границы соответствующего объекта в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра объектов недвижимости (метры).

КГИОП здания ОКН на территории Санкт‑Петербурга

  • Обязанность финансировать работы на объекте культурного наследия лежит на собственниках и пользователях.
  • Право управления общим имуществом собственники помещений передают управляющим компаниям и товариществам собственников жилья, эти организации обеспечивают надлежащее состояний общего имущества, а также отвечают по обязательствам вследствие ненадлежащего состояния объекта культурного наследия

Для осуществления строительства, реконструкции объекта культурного наследия, если при проведении работ затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, с 22.06.2011 необходимо получение разрешение в КГИОП.

По смыслу п.5 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство, реконструкцию не отменяет необходимость получения разрешения в соответствии с п.1 ст. 45 73-ФЗ.
Таким образом, при осуществлении строительства, реконструкции на объекте культурного наследия, если при проведении работ затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, необходимо получение двух разрешений в КГИОП, во всех остальных случаях ведения работ необходимо только задание КГИОП на ведение работ. 
 

 

 

Проекты ремонта и реставрации фасадов здания согласование с КГА и КГИОП, Эскизный проект.